Thứ Ba, 5 tháng 3, 2019

Thiết kế căn hộ trên khu đất méo

Cặp vợ chồng trẻ khi sở hữu mảnh đất không được vuông vắn đã đưa ra một quyết định táo bạo: tích hợp sân thượng vào không gian nội thất để mở rộng diện tích căn hộ thành 65 mét vuông thiết kế homestay uy tín.

Mặt bằng thiết kế khá góc cạnh và méo mó nhưng cách phân vùng chức năng khéo léo đã giúp chủ nhân tạo nên vẻ đẹp ấm cúng và sang trọng cho căn hộ của mình.

Sơ đồ bài trí tổng thể

Khoảng vuông vắn là không gian nội thất của căn hộ cũ với phòng ngủ, bếp nấu và phòng vệ sinh; diện tích sân thượng được cải tạo để bài trí phòng khách và phòng ăn nhỏ nhắn. Hai khu vực cũ và mới kết nối hài hòa, thống nhất ở bảng màu pastel nhẹ nhàng nhưng không kém phần cuốn hút.

Phòng khách hiện đại

Sân thượng được “đóng khung” lại thành một căn phòng bổ sung diện tích, nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên nhờ những ô cửa kính trong suốt. Điểm ấn tượng ở đây là khung cửa sổ tuyệt đẹp sáng bừng không gian, đây cũng là góc đọc sách và ngắm cảnh yêu thích của hai vợ chồng.

Phòng khách được thiết kế nội thất khá đơn giản nhưng vẫn rất trang nhã và sang trọng. Do trần được sơn trắng muốt và những bức tường khoác áo pastel dịu dàng nên gia chủ lát sàn bằng gỗ tự nhiên và sử dụng một vài món đồ tông màu trầm để làm ấm không gian thiết kế nhà hàng giá rẻ

Bộ sofa, tủ thấp và rèm cửa đồng điệu với màu nâu xám và ghi xanh. Lọ hoa và gối ôm có màu đỏ rực là những phụ kiện trang trí nổi bật. Để tiết kiệm không gian, chủ nhà thiết kế tủ âm dạng mở khá lớn để đặt tivi và lưu trữ những món đồ cần thiết.

Thiết kế liên thông với không gian tiếp đón bạn bè, góc ăn uống được bài trí giản dị với bàn gỗ và ghế tựa chân mảnh. Chiếc bàn này có thể gập một phần bề mặt khi không sử dụng giúp căn phòng thêm thông thoáng và việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn. Chi tiết kết nối hai góc sinh hoạt chung là chiếc thảm len kẻ ô cá tính và đẹp mắt.

Phòng bếp của căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng triệt để không gian trống khá dài của hành lang dẫn vào phòng khách. Toàn bộ nội thất khu nấu nướng có tông trắng để người nội trợ thấy mát mẻ, dễ chịu hơn khi chuẩn bị bữa cơm trong tiết trời nóng nực.

Với hình thể đặc biệt của căn hộ sau cải tạo, phòng ngủ nằm vị trí trung tâm với 2 cửa mở ra phòng khách và khu vực tiền sảnh, phòng vệ sinh chung. Đây là cách décor khoa học giúp chủ nhân sinh hoạt thuận tiện nhất.

Những bức tường xanh dịu tạo cảm giác lãng mạn và thư thái cho không gian nghỉ ngơi của hai vợ chồng. Chiếc giường êm ái và hút mắt nhờ màu đen huyền bí của phần đầu giường bọc da lịch lãm, tông trắng của ga đệm và tủ tường cao cân bằng sắc màu hoàn hảo cho căn phòng.

Được thiết kế gần cửa ra vào, phòng tắm nhỏ gọn nhưng sang trọng với bồn tắm đứng tiện ích. Màu be sáng của gạch ốp tường giúp không gian thêm ấm cúng và thân thiện thiết kế văn phòng giá rẻ.

(Theo TTVN)

Thứ Hai, 4 tháng 3, 2019

Tư vấn thiết kế biệt thự nhà vườn diện tích 9x10m

Tư vấn thiết kế biệt thự nhà vườn diện tích 9x10m


Gia đình tôi có một miếng đất ở Quảng Bình diện tích 285 m2 (15 x 19 m), muốn xây dựng ngôi biệt thự nhà vườn phong cách hiện đại. Diện tích đất dự tính xây dựng là 9 x 10 m, còn lại làm sân vườn, hướng Đông Nam thiết kế homestay.

Gia đình tôi có 3 người (vợ chồng và một con). Tôi sinh năm 1981. (Nguyễn Hoàng).

Yêu cầu

Căn biệt thự có 3 tầng:

- Tầng 1: Có vườn rộng phía trước, gara ôtô, phòng khách, phòng bếp và ăn, phòng người giúp việc.
- Tầng 2: Phòng ngủ chính và hai phòng ngủ nhỏ
- Tầng 3: Phòng thờ, phòng ngủ, phòng giặt, sân phơi

Trả lời

Xét vị trí và diện tích khu đất của gia đình, chúng tôi thấy khu đất của bạn hoàn toàn phù hợp để bạn có một ngôi biệt thự vườn đẹp cả về công năng sử dụng cũng như thẩm mỹ.

Tại không gian tầng 1, khoảng đất trước và bên trái ngôi nhà được chừa lại làm khu sân vườn rộng rãi tạo sự cách ly nhất định với đường giao thông bên cạnh.

Tầng 1: không gian mở giúp căn nhà có thể tiếp cận nhiều hơn với thiên nhiên.

Phòng khách 18 m² nằm ở vị trí có sân vườn bao quanh, sử dụng nhiều vách kính để không làm che đi mất tầm nhìn ra sân vườn. Cửa chính mở theo hướng Đông Nam (sinh khí) thi công quán cafe trọn gói.

Phòng bếp và ăn 25m² phục vụ cho ít nhất là 6 người ăn. Có cửa mở ra sân vườn để nếu gia đình muốn thay đổi không khí và đưa không gian ăn ra ngoài trời gần gũi với thiên nhiên. Khi đó diện tích có thể mở lên đến 35 m² (bếp hướng Đông Nam).

Gara ôtô để mở, không gây bí bách cho không gian xung quanh phòng khách. Từ gara có một lối đi vào khu bếp và ăn (ở đó có bố trí một tủ để giày dép), là lối đi nội bộ của gia đình mà không phải đi trực tiếp qua phòng khách giúp cho giao thông trong ngôi nhà thuận tiện và linh hoạt hơn.

Nhà vệ sinh được đặt dưới gầm cầu thang (khu vực chiếu nghỉ) để tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo cho việc sử dụng thuận lợi và đầy đủ. Tại tầng 1, bố trí một phòng ngủ nhỏ (cho người giúp việc ).

Tầng 2 gồm phòng ngủ chính và hai phòng ngủ nhỏ. Phòng ngủ chính có khu vực vệ sinh khép kín, có khu thay đồ, làm việc và ban công. (rộng 27 m²). Cửa được mở rộng để tận dụng hết tầm nhìn ra sân vườn.

Hai phòng ngủ còn lại dùng nhà vệ sinh chung với diện tích lần lượt là 18 m² và 22 m². Các phòng đều có hướng nhìn về Đông Nam (phía khu sân vườn) kết hợp với việc sử dụng hệ thống các cửa kính lớn (cũng giống như phòng ngủ chính) sẽ giúp cho không gian thông thoáng vì có được ánh sáng và đón gió tự nhiên.

Các khu phụ đặt về phía Tây, Tây Nam phần nào che bớt nắng hướng Tây cho các phòng ngủ. Do là khối ngủ nên ánh sáng tự nhiên lấy ít hơn và không mở nhiều như ở tầng 1 thiết kế quán bbq đẹp.

Tầng 3 bố trí phòng ngủ nhỏ 14 m² không có vệ sinh khép kín mà sử dụng vệ sinh chung để không gây lãng phí. Phòng thờ được đặt ở vị trí khá là đẹp bên trên phòng ngủ chính ở tầng 2, tạo ra sự kín đáo bởi không bị ảnh hưởng tiếng ồn từ khu vực sân chơi vì gia đình có trẻ nhỏ, nhưng cũng không bị quá tách biệt so với các không gian khác. Bàn thờ được đặt theo hướng Đông Nam.

Sân phơi bố trí phía sau góc khuất hướng Tây của công trình để không làm ảnh hưởng tới mỹ quan và dành các view đẹp cho các không gian khác. Sân chơi (có bố trí mái che), tại đây thiết kế một góc tiểu cảnh nhằm đưa sân vườn lên cao. Ở sân chơi có đặt thêm bộ bàn ghế phục vụ cho việc thư giãn (uống trà ngắm cảnh) mang lại cảm giác thư thái cho con người sau những ngày làm việc mệt mỏi căng thẳng, giúp gần gũi, hòa mình vào với thiên nhiên.

Hy vọng những gợi ý trên của Kiến trúc sư Công ty CP Kiến trúc DMC Việt Nam sẽ phù hợp với yêu cầu của gia đình bạn. Mong bạn sẽ sớm lựa chọn được phương án thiết kế và có được ngôi nhà như mong muốn.

KTS Đào Hoàng Long
(Theo VnExpress)

Thứ Ba, 26 tháng 2, 2019

Tư vấn nhà phố hiện đại trên đất 50m2

Tư vấn nhà phố hiện đại trên đất 50m2


Ngôi nhà này được thiết kế trên mảnh đất diện tích 50m2, địa điểm Vân Canh – Hoài Đức – Hà Nội. Loại hình kiến trúc nhà ống với chiều cao 3,5 tầng bao gồm đầy đủ các không gian sinh hoạt tiện nghi và hiện đại thiết kế nhà hàng bbq.

Chủ sở hữu là một gia đình trẻ với những yêu cầu chức năng sinh hoạt cơ bản như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ. Tuy không có những không gian sử dụng đặc biệt nào nhưng với diện tích mặt sàn không phải là rộng rãi, điều gia chủ cần chính là cách phân bố không gian đạt được sự thoáng đãng, tận dụng tối ưu diện tích vào mục đích sinh hoạt và tạo phong cách riêng từ kiến trúc đến không gian nội thất.

Phần lớn những ngôi nhà ống sẽ thiết kế theo theo một mô típ giống nhau là phát triển các không gian sinh hoạt theo chiều cao. Mặt bằng các tầng phân chia theo nguyên tắc chủ yếu là các phòng mang tính chất sinh hoạt chung được bố trí dưới tầng thấp, còn lại các không gian mang tính riêng tư như phòng ngủ, phòng làm việc….được thiết kế ở những tầng cao hơn, phụ thuộc vào số tầng của từng ngôi nhà. Vì vậy, tạo phong cách cho ngôi nhà từ bên ngoài nhìn vào sẽ được chú ý từ khâu kiến trúc, cụ thể là tạo hình cho mặt tiền ngôi nhà. Với ngôi nhà này, KTS tận dụng chất liệu, màu sắc, hình khối để làm nên phong thái riêng. Chi tiết như sau:

Mặt tiền nhà xử lý theo khối vuông, điểm nhấn là vòng tròn nổi trên nền xám và cam của gạch thiết kế nhà hàng lẩu nướng.

Tầng 1 và tầng lửng sử dụng chất liệu gỗ làm cửa và các nan chớp kết hợp với kính tạo dáng vẻ hiện đại cho ngôi nhà.

Phòng ăn, phòng ngủ và nơi để xe của gia đình sẽ được bố trí tại tầng 1. Tầng lửng được dành cho phòng khách bởi vừa có không gian riêng tư ấm cúng, vừa bao quát được tầm nhìn từ ngoài vào.

Tầng 2 thiết kế hai phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi, sử dụng phòng tắm chung hiện đại.

Tầng tum gồm phòng thờ, sân phơi và phòng giặt.

KTS. Nguyễn Văn Thành
(Theo Dothi)

Xem thêm: thiết kế homestay giá rẻ

Chủ Nhật, 24 tháng 2, 2019

Thiết kế nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2

Thiết kế nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2


Tôi có mảnh đất 33m2 bị tóp hậu. Mong muốn xây một ngôi nhà khi sử dụng được vuông vắn và tiện lợi thiết kế homestay uy tín.

Yêu cầu

Tầng 1 để kinh doanh
Tầng lửng làm phòng ăn
Tầng 2 làm phòng khách
Tầng 3 và 4 chia làm 2 phòng ngủ.
Tầng tum làm phòng thờ và sân phơi.

Kính nhờ các kiến trúc sư tư vấn giúp.

Trả lời

Với mảnh đất méo, tóp hậu mà chỉ có diện tích 33m2, nên chủ nhà rất khó trong việc tổ chức mặt bằng cho ngôi nhà. Để ngôi nhà tránh bị tóp hậu thì chủ nhà cần cắt bỏ phần chéo để chỉ lấy phần đất vuông vắn xây nhà. Kiến tạo Việt xin đưa ra phương án thiết kế xây nhà vuông và phần chéo được xử lý thành phần đua làm vệ sinh.

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại và xây hết phần đua. Các cửa sổ mở rộng nhằm lấy sáng và tạo tầm view tốt ra hồ thiết kế nhà hàng giá rẻ.

Tầng 1: Toàn bộ tầng 1 dùng để kinh doanh và có một phần nhỏ làm khu để xe.

Tầng lửng: Là không gian bếp và phòng ăn. cầu thang đưa về cuối nhà.

Tầng 2: Bố trí một phòng khách chung. Khu thang được đưa vào giữa nhà. Phần đất méo dùng làm khu vệ sinh.

Tầng 3, 4: Bố trí 2 phòng ngủ rộng 10 và 14m2. Khu thang giữa nhà đi vào khu vệ sinh chung của 2 phòng ngủ.

Tầng tum: Bố trí phòng thờ và sân thượng thiết kế nhà hàng bbq chuyên nghiệp.

Phối cảnh công trình mang phong cách hiện đại.
KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
(Theo Archi)

Thứ Tư, 20 tháng 2, 2019

Xây nhà 2 tầng hướng Tây diện tích 16x16m

Xây nhà 2 tầng hướng Tây diện tích 16x16m


Tôi sinh năm 1976, muốn nhờ KTS tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng nhà 2 tầng trên mảnh đất rộng 16x16m thiết kế quán cafe giá rẻ.

Câu hỏi

Tầng 1 gồm: một phòng khách rộng, kết hợp phòng thờ; Một phòng ngủ rộng cho ông bà; Một phòng bếp rộng; Khu vệ sinh chung

Tầng 2: 2 phòng ngủ và 01 phòng sinh hoạt chung; Một phòng vệ sinh chung; 1 Phòng ngủ lớn có khu vệ sinh riêng; Tầng áp mái thiết kế đơn giản, chống nóng và sân phơi, phòng giặt đồ, phòng tập thể dục.

Trân trọng cảm ơn!

Trả lời

Với các yêu cầu của chủ nhà được nêu ra như trên, Kiến trúc sư đã phân tích nghiên cứu để đưa ra được phương án tối ưu nhất.

Trên khu đất 16x16m, KTS đã bố trí biệt thự 9,6mx10,2m với cảnh quan sân vườn tạo nên mặt bằng tổng thể hài hòa gần gũi với thiên nhiên.

Không gian tầng 1 được bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và phòng ngủ ông bà, không gian thoáng mát, tiếp cận cảnh quan sân vườn. Thoáng mát trong cả những ngày hè nóng bức. Không gian phòng khách khá rộng, rất tiện cho việc bố trí một ban thờ nhỏ, phù hợp với nhu cầu của chủ nhà thiết kế nhà hàng giá rẻ.

Tầng 2 với 3 phòng ngủ tiện nghi, Phòng ngủ bố mẹ với wc riêng, phòng làm việc kết hợp ban công rộng là nơi ngồi đọc sách lý tưởng. Hai phòng ngủ nhỏ với 1 wc chung, các phòng đều tiếp xúc thiên nhiên, đạt tiêu chuẩn về chiếu sáng và thông gió tự nhiên.

Tầng Áp mái. Đây là tầng được kiến trúc sư nghiên cứu kĩ, phân tích không gian và đưa ra các chức năng Phòng thể thao, phòng sinh hoạt chung của gia đình, có sân thoáng làm nơi giải trí kết hợp chỗ phơi, thêm một phòng cho người giúp việc.

Với tư vấn của kiến trúc sư cho ngôi nhà của bạn, hy vọng bạn sẽ có được ngôi nhà ưng ý.

Chúc bạn thành công!
KTS Lương Văn Tạo
(Theo Archi)

Xem thêm: Thi công quán cafe trọn gói

Thứ Sáu, 15 tháng 2, 2019

Thiết kế kiến trúc biệt thự Châu Âu diện tích 150m2

Thiết kế kiến trúc biệt thự Châu Âu diện tích 150m2


Gia đình tôi hiện đang sở hữu mảnh đất rộng 150m2 trong nội thành. Tôi có nhu cầu thiết kế một biệt thự hiện đại với 5 phòng ngủ, phòng khách, gara, bếp ăn, vệ sinh. Nhờ các kts tư vấn giúp thi công quán cafe trọn gói

Chân thành cảm ơn!

Trả lời

Kiến trúc biệt thự dường như đang trở thành trào lưu thiết kế hiện nay, điều đó thể hiện qua nhiều mô hình biệt thự dạng nhỏ như biệt thự mini cho đến những ngôi biệt thự rộng hàng trăm, nghìn mét vuông. Hầu hết những biệt thự này được thiết kế theo hình thức hiện đại, trẻ trung và bắt mắt.

Kiến trúc Trang Kim xin đưa ra phương án thiết kế cho gia đình bạn như sau:

Ngôi biệt thự hai tầng với đầy đủ phố cảnh và mặt bằng phân bổ các không gian sinh hoạt dựa trên yêu cầu của gia đình kết hợp cùng ý tưởng của kiến trúc sư mong muốn đem lại một không gian không chỉ là nơi cư ngụ đơn thuần mà còn là chốn nghỉ ngơi lý tưởng, tiện nghi và thoải mái.

Được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, căn biệt thự này vừa khoe được vẻ khoẻ khoắn lại vừa mang nét mềm mại, uyển chuyển trong cách sử dụng hình khối hài hoà. Những thiết kế hiện đại thường đi đôi với kính, bởi nhờ các mảng kính lớn mà không gian nhà bên trong trở nên sáng sủa, gần gũi với thiên nhiên hơn. Đặc biệt, tận dụng được các góc view ra không gian bên ngoài thi công nội thất chung cư giá rẻ.

Mặt bằng tầng 1 phân chia làm 3 khu vực chức năng chính gồm tiếp khách, ăn uống, nghỉ ngơi và các không gian phụ như kho, nhà vệ sinh, gara xe. Trong đó lấy phòng khách làm trung tâm, hai phòng ngủ một dành cho gia chủ và một dành cho người giúp việc.

Tầng hai cũng lấy phòng sinh hoạt chung của gia đình là trung tâm, xung quanh bố trí 4 phòng ngủ với ban công, cửa kính thoáng mát, rộng rãi.

Mặt bằng tầng mái.
KTS. Nguyễn Sỹ Triệu
(Theo Dothi)

Xem thêm: Thiết kế nhà hàng giá rẻ