Thứ Ba, 26 tháng 2, 2019

Tư vấn nhà phố hiện đại trên đất 50m2

Tư vấn nhà phố hiện đại trên đất 50m2


Ngôi nhà này được thiết kế trên mảnh đất diện tích 50m2, địa điểm Vân Canh – Hoài Đức – Hà Nội. Loại hình kiến trúc nhà ống với chiều cao 3,5 tầng bao gồm đầy đủ các không gian sinh hoạt tiện nghi và hiện đại thiết kế nhà hàng bbq.

Chủ sở hữu là một gia đình trẻ với những yêu cầu chức năng sinh hoạt cơ bản như phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ. Tuy không có những không gian sử dụng đặc biệt nào nhưng với diện tích mặt sàn không phải là rộng rãi, điều gia chủ cần chính là cách phân bố không gian đạt được sự thoáng đãng, tận dụng tối ưu diện tích vào mục đích sinh hoạt và tạo phong cách riêng từ kiến trúc đến không gian nội thất.

Phần lớn những ngôi nhà ống sẽ thiết kế theo theo một mô típ giống nhau là phát triển các không gian sinh hoạt theo chiều cao. Mặt bằng các tầng phân chia theo nguyên tắc chủ yếu là các phòng mang tính chất sinh hoạt chung được bố trí dưới tầng thấp, còn lại các không gian mang tính riêng tư như phòng ngủ, phòng làm việc….được thiết kế ở những tầng cao hơn, phụ thuộc vào số tầng của từng ngôi nhà. Vì vậy, tạo phong cách cho ngôi nhà từ bên ngoài nhìn vào sẽ được chú ý từ khâu kiến trúc, cụ thể là tạo hình cho mặt tiền ngôi nhà. Với ngôi nhà này, KTS tận dụng chất liệu, màu sắc, hình khối để làm nên phong thái riêng. Chi tiết như sau:

Mặt tiền nhà xử lý theo khối vuông, điểm nhấn là vòng tròn nổi trên nền xám và cam của gạch thiết kế nhà hàng lẩu nướng.

Tầng 1 và tầng lửng sử dụng chất liệu gỗ làm cửa và các nan chớp kết hợp với kính tạo dáng vẻ hiện đại cho ngôi nhà.

Phòng ăn, phòng ngủ và nơi để xe của gia đình sẽ được bố trí tại tầng 1. Tầng lửng được dành cho phòng khách bởi vừa có không gian riêng tư ấm cúng, vừa bao quát được tầm nhìn từ ngoài vào.

Tầng 2 thiết kế hai phòng ngủ rộng rãi, tiện nghi, sử dụng phòng tắm chung hiện đại.

Tầng tum gồm phòng thờ, sân phơi và phòng giặt.

KTS. Nguyễn Văn Thành
(Theo Dothi)

Xem thêm: thiết kế homestay giá rẻ

Chủ Nhật, 24 tháng 2, 2019

Thiết kế nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2

Thiết kế nhà chia lô tóp hậu diện tích 33m2


Tôi có mảnh đất 33m2 bị tóp hậu. Mong muốn xây một ngôi nhà khi sử dụng được vuông vắn và tiện lợi thiết kế homestay uy tín.

Yêu cầu

Tầng 1 để kinh doanh
Tầng lửng làm phòng ăn
Tầng 2 làm phòng khách
Tầng 3 và 4 chia làm 2 phòng ngủ.
Tầng tum làm phòng thờ và sân phơi.

Kính nhờ các kiến trúc sư tư vấn giúp.

Trả lời

Với mảnh đất méo, tóp hậu mà chỉ có diện tích 33m2, nên chủ nhà rất khó trong việc tổ chức mặt bằng cho ngôi nhà. Để ngôi nhà tránh bị tóp hậu thì chủ nhà cần cắt bỏ phần chéo để chỉ lấy phần đất vuông vắn xây nhà. Kiến tạo Việt xin đưa ra phương án thiết kế xây nhà vuông và phần chéo được xử lý thành phần đua làm vệ sinh.

Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại và xây hết phần đua. Các cửa sổ mở rộng nhằm lấy sáng và tạo tầm view tốt ra hồ thiết kế nhà hàng giá rẻ.

Tầng 1: Toàn bộ tầng 1 dùng để kinh doanh và có một phần nhỏ làm khu để xe.

Tầng lửng: Là không gian bếp và phòng ăn. cầu thang đưa về cuối nhà.

Tầng 2: Bố trí một phòng khách chung. Khu thang được đưa vào giữa nhà. Phần đất méo dùng làm khu vệ sinh.

Tầng 3, 4: Bố trí 2 phòng ngủ rộng 10 và 14m2. Khu thang giữa nhà đi vào khu vệ sinh chung của 2 phòng ngủ.

Tầng tum: Bố trí phòng thờ và sân thượng thiết kế nhà hàng bbq chuyên nghiệp.

Phối cảnh công trình mang phong cách hiện đại.
KTS. Nguyễn Quốc Tuấn
(Theo Archi)

Thứ Tư, 20 tháng 2, 2019

Xây nhà 2 tầng hướng Tây diện tích 16x16m

Xây nhà 2 tầng hướng Tây diện tích 16x16m


Tôi sinh năm 1976, muốn nhờ KTS tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng nhà 2 tầng trên mảnh đất rộng 16x16m thiết kế quán cafe giá rẻ.

Câu hỏi

Tầng 1 gồm: một phòng khách rộng, kết hợp phòng thờ; Một phòng ngủ rộng cho ông bà; Một phòng bếp rộng; Khu vệ sinh chung

Tầng 2: 2 phòng ngủ và 01 phòng sinh hoạt chung; Một phòng vệ sinh chung; 1 Phòng ngủ lớn có khu vệ sinh riêng; Tầng áp mái thiết kế đơn giản, chống nóng và sân phơi, phòng giặt đồ, phòng tập thể dục.

Trân trọng cảm ơn!

Trả lời

Với các yêu cầu của chủ nhà được nêu ra như trên, Kiến trúc sư đã phân tích nghiên cứu để đưa ra được phương án tối ưu nhất.

Trên khu đất 16x16m, KTS đã bố trí biệt thự 9,6mx10,2m với cảnh quan sân vườn tạo nên mặt bằng tổng thể hài hòa gần gũi với thiên nhiên.

Không gian tầng 1 được bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và phòng ngủ ông bà, không gian thoáng mát, tiếp cận cảnh quan sân vườn. Thoáng mát trong cả những ngày hè nóng bức. Không gian phòng khách khá rộng, rất tiện cho việc bố trí một ban thờ nhỏ, phù hợp với nhu cầu của chủ nhà thiết kế nhà hàng giá rẻ.

Tầng 2 với 3 phòng ngủ tiện nghi, Phòng ngủ bố mẹ với wc riêng, phòng làm việc kết hợp ban công rộng là nơi ngồi đọc sách lý tưởng. Hai phòng ngủ nhỏ với 1 wc chung, các phòng đều tiếp xúc thiên nhiên, đạt tiêu chuẩn về chiếu sáng và thông gió tự nhiên.

Tầng Áp mái. Đây là tầng được kiến trúc sư nghiên cứu kĩ, phân tích không gian và đưa ra các chức năng Phòng thể thao, phòng sinh hoạt chung của gia đình, có sân thoáng làm nơi giải trí kết hợp chỗ phơi, thêm một phòng cho người giúp việc.

Với tư vấn của kiến trúc sư cho ngôi nhà của bạn, hy vọng bạn sẽ có được ngôi nhà ưng ý.

Chúc bạn thành công!
KTS Lương Văn Tạo
(Theo Archi)

Xem thêm: Thi công quán cafe trọn gói

Thứ Sáu, 15 tháng 2, 2019

Thiết kế kiến trúc biệt thự Châu Âu diện tích 150m2

Thiết kế kiến trúc biệt thự Châu Âu diện tích 150m2


Gia đình tôi hiện đang sở hữu mảnh đất rộng 150m2 trong nội thành. Tôi có nhu cầu thiết kế một biệt thự hiện đại với 5 phòng ngủ, phòng khách, gara, bếp ăn, vệ sinh. Nhờ các kts tư vấn giúp thi công quán cafe trọn gói

Chân thành cảm ơn!

Trả lời

Kiến trúc biệt thự dường như đang trở thành trào lưu thiết kế hiện nay, điều đó thể hiện qua nhiều mô hình biệt thự dạng nhỏ như biệt thự mini cho đến những ngôi biệt thự rộng hàng trăm, nghìn mét vuông. Hầu hết những biệt thự này được thiết kế theo hình thức hiện đại, trẻ trung và bắt mắt.

Kiến trúc Trang Kim xin đưa ra phương án thiết kế cho gia đình bạn như sau:

Ngôi biệt thự hai tầng với đầy đủ phố cảnh và mặt bằng phân bổ các không gian sinh hoạt dựa trên yêu cầu của gia đình kết hợp cùng ý tưởng của kiến trúc sư mong muốn đem lại một không gian không chỉ là nơi cư ngụ đơn thuần mà còn là chốn nghỉ ngơi lý tưởng, tiện nghi và thoải mái.

Được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại, căn biệt thự này vừa khoe được vẻ khoẻ khoắn lại vừa mang nét mềm mại, uyển chuyển trong cách sử dụng hình khối hài hoà. Những thiết kế hiện đại thường đi đôi với kính, bởi nhờ các mảng kính lớn mà không gian nhà bên trong trở nên sáng sủa, gần gũi với thiên nhiên hơn. Đặc biệt, tận dụng được các góc view ra không gian bên ngoài thi công nội thất chung cư giá rẻ.

Mặt bằng tầng 1 phân chia làm 3 khu vực chức năng chính gồm tiếp khách, ăn uống, nghỉ ngơi và các không gian phụ như kho, nhà vệ sinh, gara xe. Trong đó lấy phòng khách làm trung tâm, hai phòng ngủ một dành cho gia chủ và một dành cho người giúp việc.

Tầng hai cũng lấy phòng sinh hoạt chung của gia đình là trung tâm, xung quanh bố trí 4 phòng ngủ với ban công, cửa kính thoáng mát, rộng rãi.

Mặt bằng tầng mái.
KTS. Nguyễn Sỹ Triệu
(Theo Dothi)

Xem thêm: Thiết kế nhà hàng giá rẻ