tư vấn xây nhà trên đất tam giác vuông

Tôi muốn xây nhà có dáng dấp biệt thự trên khu đất tam giác vuông cân, tổng diện tích 40 m2. Mong muốn không gian ở vuông vắn, thoáng, có khoảng xanh, đón gió đông nam cho phòng ngủ chính và thiết kế quán cafe giá rẻ (click).
Yêu cầu:
Hướng đông tiếp giáp đường chính, hướng bắc tiếp giáp đường phụ, hướng tây và nam tiếp giáp nhà hàng xóm. Hướng đông là hướng chính tiếp cận công trình, góc vuông của tam giác là hướng đông bắc.
Tầng 1 gồm garage ôtô không thường xuyên sử dụng, khách, bếp ăn, nhà vệ sinh, cầu thang, tiểu cảnh. Tầng 2 có phòng ngủ bố mẹ, phòng làm việc, phòng ngủ con gái, khu vệ sinh lớn, tiểu cảnh. Tầng 3 gồm phòng thờ, khu giặt phơi.
Trả lời:
Căn nhà có hình tam giác nên việc tạo ra những không gian vuông vắn đòi hỏi phải tính toán rất chặt chẽ, tận dụng tối đa diện tích. Để giải được bài toán trên, việc đầu tiên là phải xác định vị trí đặt nút giao thông thuận tiện nhất. Giao thông tiếp cận các phòng ở phải gọn gàng và không thừa, các góc chết dành cho khu vệ sinh, hay những không gian ít sử dụng, được được xử lý tinh tế nhằm tạo ra nhiều "view" thông thoáng và tự nhiên thiết kế nội thất chung cư giá rẻ.

Chúng tôi đưa ra phương án bếp và không gian ăn sẽ được bố trí về hướng đông nam, phòng khách chờ tiếp giáp hướng bắc. Vị trí đặt cầu thang vuông góc với cạnh huyền, thuận tiện cho việc ngăn chia không gian tầng hai và tạo được những không gian phụ trợ thoáng, đón gió tự nhiên tốt.
Phòng khách chờ sẽ được xếp gọn tựa lưng vào mảng tường khu vệ sinh. Khi sắp xếp theo cách này, không gian sẽ linh hoạt khi sử dụng cùng một lúc đạt hai mục đích. Tầng một cũng có thể sử dụng giải pháp làm gác lửng, garage ôtô được đặt ở tầng một còn phòng khách sẽ nằm ở gác lửng. Với giải pháp này, phòng khách sang trọng hơn nhưng không gian bếp ăn chiều cao sẽ có hạn chế là không đảm bảo được tỷ lệ đẹp, trần hơi cao.
Tầng hai, việc đặt vị trí thang phù hợp nên việc tiếp cận không gian ở tương đối hợp lý. Phòng ngủ thông thoáng, đón gió đông nam tốt với hai ban công tiếp xúc với các mặt đường và có không gian xanh làm không gian đệm giảm thiểu được nóng bức.
Tầng 3, phòng thờ lớn, vuông vắn, trang trọng. Sân phơi rộng và phòng giặt tương đối lớn xem thêm dịch vụ thiết kế nội thất quán cafe của công ty Charming Home ở đây.
Ngoại hình ngôi nhà được sử dụng thủ pháp kiến trúc phô bày được cái riêng, bằng hình thức kết hợp mảng miếng, xử lý đặc rỗng tinh tế, tạo cho công trình bề thế, mất đi cảm giác góc cạnh của khu đất và mang dáng dấp một biệt thự mini trên mảnh đất nhỏ và nhiều góc cạnh.