Xây nhà diện tích 3,6 x 14m cho ba thế hệ tại Việt Nam

Gia đình tôi có mảnh đất hướng Đông Bắc, diện tích 3,6x18m, muốn xây nhà 3 tầng thiết kế quán cafe hà nội.

Yêu cầu:

- Tầng 1: sân trước, phòng khách, cầu thang, 1 phòng ngủ cho người già, bếp ăn và 1 sân ra cổng nhỏ phía sau.
- Tầng 2: 2 phòng ngủ, wc
- Tầng 3: phòng thờ, phòng giặt, sân phơi

Mong các KTS tư vấn giúp, xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Như các thông số về diện tích và nhu cầu anh đưa ra chúng tôi thấy rằng với chiều ngang nhà là 3,6 m và phải để sân trước và sân sau thì yêu cầu có được một phòng ngủ cho người già tại tầng một là khó khả thi, cho dù có có gắng đưa vào thì cũng không tạo được công năng nhà hợp lý. Do đó chúng tôi đưa ra một mặt bằng bố trí theo công năng như sau thi công nội thất chung cư trọn gói.

Tầng 1:

Đi qua cổng là sân trước, tiếp đến là sảnh chính đi vào phòng khách rộng 16 m2. Khu giữa nhà là cầu thang lên tầng trên, gầm cầu thang được bố trí một vệ sinh nhỏ và một tiểu cảnh khô.

Cuối nhà là phòng ăn liền khu bếp nấu rộng 14 m2 tiếp giáp một sân nhỏ cuối nhà. Trong phương án này chúng tôi không đặt phòng ngủ nhỏ ở tầng 1 bởi vì diện tích sử dụng của tầng một không còn .

Tầng 2:

Bố trí phòng ngủ bố mẹ có ban công phía trước, một phòng ngủ nhỏ phía cuối nhà. Khu giữa nhà là cầu thang và khu vệ sinh chung rộng rãi với bồn sục và các thiết bị khác.

Tầng 3:

Bố trí phòng ngủ nhỏ sau nhà dành cho khách, phía trước nhà là sân thượng và phòng thờ thiết kế nội thất quán cafe trọn gói.

KTS. Quốc Tuấn
Văn phòng thiết kế nội thất Đô Thị Xanh
Theo Đô thị