Biệt thự nhà vườn 3 tầng diện tích 15 x 19m

Tôi có mảnh đất trong khu dân cư diện tích 15 x 19m mặt tiền đường rộng 7,5m, hướng Nam. Bên sườn nhà, mặt đường rộng 7,5m hướng Bắc – Nam. Tôi muốn xây biệt thự nhà vườn 3 tầng cải tạo chung cư cũ tại hà nội.
Yêu cầu:
- Tầng 1 có 1 gara xe ôtô, 1 bếp ăn, 1 phòng khách, 1 phòng dạy học cho 20 cháu, phòng ngủ cho người giúp việc, wc …
- Tầng 2 có 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung.
- Tầng tum cần có 1 phòng karaoke, phòng ngủ, phòng tập thể thao….
Nhờ các KTS tư vấn giúp tôi. Chân thành cảm ơn!
Trả lời:
Dựa trên những thông tin về mảnh đất, kết hợp với những mong muốn của gia đình bạn, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế tổng thể như sau:
Theo như yêu cầu của bạn, tầng 1 bao gồm phòng khách, khu vực bếp ăn, nhà xe, phòng ngủ cho người giúp việc và 1 nhà vệ sinh chung phục vụ nhu cầu gia đình khi cần thiết. Phần trước ngôi nhà được thiết kế một tiền sảnh và một hiên rộng tạo khoảng không gian thoáng đãng trước cửa nhà. Phần trước hiên là hồ nước kết hợp với sân vườn tiểu cảnh xanh mướt trải dài mang đến cho bạn cảm giác thoải mái sửa nhà giá rẻ.
Phòng khách thiết kế nội thất trang nhã. Phòng bếp ăn là khoảng không gian mở với cửa kính rộng hướng ra hiên nhà vườn đem lại ánh sáng tự nhiên và đón gió mát vào nhà, tạo cảm giác vui vẻ và ngon miệng cho bữa ăn. Những tấm kính trong suốt thay cho bức tường đơn điệu lấy ánh sáng tự nhiên giúp người ngồi trong phòng có thể nhìn ra bên ngoài.
Song cần bố trí rèm cửa để điều chỉnh lượng ánh sáng chiếu vào nhà khi cần thiết. Tầng lửng thiết kế ban công rộng rãi.
Tầng 2 là nơi nghỉ ngơi thư giãn của cả gia đình được bài trí ấm cúng và thoáng đãng, gồm có 3 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoat chung. Phòng ngủ chính có phòng vệ sinh riêng và có ban công. 2 phòng ngủ còn lại sử dụng chung phòng vệ sinh, có điểm chung là khá rộng rãi và thoáng đãng tạo cảm giác thư thái, thiết kế cửa sổ rộng ánh sáng ngập tràn cả phòng sửa chữa nhà tại hà nội.
Tầng tum được KTS bố trí 1 phòng ngủ, 1 phòng karaoke, 1 phòng tập thể thao.

KTS. Nguyễn Văn Thành