Tư vấn xây nhà phố 4 tầng trên diện tích 3,1x12,9m

Tư vấn xây nhà phố 4 tầng trên diện tích 3,1x12,9m

Tôi muốn thiết kế nhà trên diện tích 3,1x12,9m. Phía bên trái từ ngoài nhìn vào từ tầng 3 có thể mở cửa sổ (dạng cửa trượt) vì nhà bên chỉ xây 2 tầng. Diện tích nhỏ nên yêu cầu thiết kế phù hợp cải tạo nhà tập thể cũ.

Yêu cầu:

Tầng 1: Gara + bếp ăn, vệ sinh (chỉ cần bệ xí)
Tầng 2: Phòng khách và phòng ngủ, vệ sinh
Tầng 3: Hai phòng ngủ. vệ sinh
Tầng 4: Phòng thờ, giặt, sân

Trả lời:

Với diện tích nhỏ, phương án thiết kế đưa ra tận dụng diện tích tối đa và có công năng chặt chẽ để không bị lãng phí diện tích. Phần diện tích thang tận dụng vệ sinh (ở tầng 1), các tầng trên thiết kế giếng trời lấy sáng cho các phòng trong, và vệ sinh cũng thiết kế ở khoảng không gian này. Tầng 1 thiết kế không gian rộng, gara và sảnh bếp ăn thông nhau, nâng cốt lên 1 bậc để ngăn chia không gian.

Tầng 2 tiếp cận là không gian khách thoáng với diện tích sảnh đón thang và khoảng giếng trời, có thể thiết kế nội thất trang trí giếng trời kết hợp để có không gian khách sang trọng nhất. Phòng ngủ được tiếp cận riêng biệt, vệ sinh chung bên ngoài sảnh thang, lấy sáng và khí luôn ở khoảng giếng trời. Phòng ngủ tầng 2 đua ra để tận dụng diện tích sử dụng thiết kế homestay giá rẻ.

Tầng 3 thiết kế 2 phòng ngủ với vệ sinh chung, các phòng đều có ánh sáng trực tiếp và gián tiếp qua giếng trời, đảm bảo độ thông thoáng cũng như ánh sáng tự nhiên trong phòng. Khu vực giếng trời cũng là nơi giấu hộp kỹ thuật của nhà.

Trên cùng là tầng 4 thiết kế phòng thờ rộng ở diện tích phía bên trong. Khu giặt và sân thượng phía trước vừa là sân phơi vừa kết hợp sân chơi của gia đình.

Phối cảnh đơn giản và hiện đại, mặt tiền chỉ hơn 3m nên phương án đưa ra không cầu kỳ mà chủ ý xử lý mảng khối lớn để không có cảm giác ngôi nhà hẹp mặt tiền.

Phương án thiết kế cơ bản phù hợp với nhu cầu của gia chủ về công năng cũng như hình dáng kiến trúc ngôi nhà. Hi vọng khi hoàn thiện ngôi nhà sẽ đáp ứng được mọi yếu tố cần thiết của gia đình.

Trân trọng.
Kts. Nguyễn Thanh Tùng
(Theo Archi)

Xem thêm: Thiết kế quán cafe giá rẻ